ООО «Граунд-Ком»

Минэкономразвития заставит собственников недвижимости платить налоги

Минэкономразвития опубликовало поправки в закон о государственном кадастре, который определяет процедуру отчуждения для недвижимости фактически не имеющей собственника, но более пяти лет значащейся в кадастре.

Предполагается, что процедура отчуждения будет запущена в отношении объектов, не зарегистрированных в Государственном кадастре недвижимости до 1 марта 2018 года. В случае, если суд признает объект бесхозным, право собственности перейдет к властям. Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги.

Правда, эксперты опасаются, что люди могут пострадать не из-за нежелания оформить права и платить налоги, а из-за неполноты государственных баз данных. В кадастр данные поступают из двух источников: Единого госреестра правообладателей (ЕГРП) и Бюро технической инвентаризации (БТИ). Но ЕГРП существует только с 1998 года и, если после этого с объектом не совершались никакие сделки, информации о собственнике в реестре не будет. Такие данные не всегда есть и у БТИ.

Как сообщает ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах 39% объектов от всей базы по налогу на имущество физлиц. В прошлом году было поставлено на учет в качестве бесхозных 24 554 объекта. Отсутствие сведений о собственниках послужило одной из причин, по которым власти как минимум до 2015 года отложили введение единого налога на недвижимость с ее кадастровой стоимости.